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不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的权利、利益或事物，关于不动产的一些术语解释和颜色的分类如下：
术语解释：
1、产权：指不动产的所有权，即拥有该不动产的权利。
2、抵押：指将不动产作为担保物，向金融机构贷款的行为。
3、租赁：指不动产的使用权被转让给其他人，而产权仍然属于原所有者的行为。
4、不动产登记：指将不动产的权利归属、产权状况等信息进行记录备案的行为，以保障交易的安全和合法性。
颜色分类：
不动产在登记或查询时，通常会以不同的颜色来标识其状态或特点，常见的颜色分类如下：
1、红色：代表限制房产，指存在某些限制或法律约束的房产。
2、蓝色：代表个人拥有产权的房产。
3、黄色：代表经济适用房，这类房产通常受到政府的特殊监管或优惠政策。
4、绿色：在某些系统中，绿色可能代表房产的完全产权正在逐步取得中，如正在办理贷款等。
仅供参考，不同地区对于不动产颜色的分类可能存在差异，具体可咨询当地房管局工作人员，建议咨询专业人士以获取准确信息，并留意不同地区的具体规定和差异。